2007年8月25日 星期六

<銀海>的話 按揭代理、按揭顧問在歐美澳等地十分盛行, 香港人使用按揭代理則始於九八年後, 但主要由地產代 理轉介予財務機構, 再由該等公司支付佣金予中介人,這種經營模式並不盛行,主要由於部份地產代理 沒有切實告知客戶自己身兼按揭代理角色,因此很多人使用了按揭代理的服務都不以為意。
隨著銀行按揭計劃越來越多,如<同業拆息按揭計劃>、<定息按揭計劃>、<按揭、存款相連計劃>、 <供息不供本按揭計劃>、<九成半按揭計劃>、<二按轉售按揭計劃>等,足以令您眼花撩亂,目不暇 給。作為業主的您只要一不小心,很容易選擇一些不合適的按揭計劃,而多付了利息

公司背景

銀海按揭顧問有限公司成立於2005年10月,目的是為您提供最週全、最貼身的按揭顧問意見及按揭 轉介服務,透過深入分析,為您度身訂做最合適的按揭組合。
公司由鄭巧清先生創立,鄭氏曾從事市場推廣及銷售策劃工作多年,作風正派踏實,並有豐富的按揭 敘做經驗。
公司側重於聘請有多年銀行經驗的按揭銷售人員,加上與多間銀行關係良好,定能為您提供最優質的按 揭、私人貸款、中小企融資及債務重組顧問服務

服務簡介

免費按揭轉介服務 : <銀海>堅持將心比心、顧客為先的服務態度及精神,摯誠為客戶提供專業按揭顧問轉介服務。 預先批核服務 免費物業估價 分析客戶財務狀況 跟進按揭申請及辦理手續 (包括一 二手住宅、工商、寫字樓及村屋的新按,轉按及加按)


私人貸款轉介服務: <銀海>為您提供各類私人貸款計劃,助您現金週轉、清還卡數、裝修、交稅及買樓首期等。


二按申請 : <銀海>為您提供二按貸款計劃,包括<香港按揭保險公司二按>轉售計劃,財務公司二按貸款計劃等,助您 輕鬆置業。


債務重整 : <銀海>對部分財政狀況轉壞的客戶,加以深入分析,透過物業押餘及私人貸款的重整,協助客戶避免出現 債務重組(IVA)及破產事宜發生,收費特平。


中小企融資顧問服務 : <銀海>為各大中小企業提供融資顧問服務,助您實現宏圖大計。

按揭貸款熱線: 2765 6633私人貸款熱線: 2765 6663

網址:http://www.no1referral.com.hk/

中國工商銀行(亞洲)-按揭服務

全面樓宇按揭服務
一般按揭貸款計劃
適合購買樓花、一手、二手物業或轉按、加按之人士申請。
還款期可長達30年
貸款額可達物業市值的70%,如選擇按揭保險計劃更可高達95%
居者有其屋計劃
特別為居屋業主而設,適合二手居屋市場及轉按
貸款額可達95%
還款期可長達25年
租者置其屋計劃
特別為參與租者置其屋計劃之人士而設
貸款額可達100%#
還款期可長達25年
#不包括已支付香港房屋委員會之意向金
智息按揭
除按揭外亦提供高息存款優惠 ( 請按此瀏覽詳情)
精選按揭優惠
利率特低
現金回贈
送首年火險
家居保險折扣優惠
按揭人壽保險首月免供款
供款期間信用卡免年費
靈活還款選擇
可自由選擇「固定供款期數」或「固定供款金額」。除「每月供款」外,更可選擇「每兩星期供款」,節省利息開支。

查詢詳情:致電客戶服務熱線 2534 3000

網址:http://www.icbcasia.com/big5/retail/loans/mort/g_mortgage.shtml

好易按物業按揭服務公司

公司成立背景
在貸款市場上,大小財務公司林立,大公司利率並非最低,細公司則良莠不齊,稍有不慎,即損失不菲。利率的計算更是五花入門,令人眼花瞭亂。
一般市民鑑於資訊不足、對市場缺乏透轍理解及沒有足夠的財務知識,面對財務機構的時候,就如面對巨人哥利亞一樣。在討價還價、爭取最優惠條件的時候,往往不能得到合理的待遇。因為彼此並不是處於對等的位置。更糟糕的是,接受了高昂的利率也不自知,不知道市場上有更好的選擇。
因此,市場上需要中立的顧問公司,向客户提供中肯的意見,制定度身定做的方案,代表客户與財務機構協商,為客户爭取最優厚的條件 。 無知的客户往往是被剝削的對象,用以補貼精明的客户 。掌握資訊,了解市場就是致勝的關鍵。有我們作為您忠實的伙伴,讓您掌握市場上最新的資訊,清楚自己有甚麼選擇,成為最精明的消費者。

物業貸款:


私人物業
一按、二按、三按皆可,最高可按十成。

居屋
免補地價,銀行有一按亦可加按,免轉按,套現更輕鬆。

租者置其屋
免補地價,最高可借$200,000.00

丁屋、村屋
免補地價,貸款額高達九成。

唐樓
不論樓齡,貸款額高達九成。
其他可抵押物業包括工廈、寫字樓、甚至農地,一樣方便,歡迎查詢。




好易按物業按揭服務公司
香港灣仔駱克道212-220號洛洋閣商業大廈10樓
電話:3167 9267
傳真:2900 8238
電郵:ec.enquiry@gmail.com

網址:http://www.ec-money.com/index.html

忠誠地產集團-按揭服務

服務簡介:
按揭服務. 銀行按揭快訊. 關於按揭專題. 按揭申請服務. 銀行按揭優惠. 按揭還款計算. 參考按揭 ... 按揭服務. 銀行按揭快訊. 關於按揭專題. 按揭申請服務. 銀行按揭優惠. 按揭還款計算. 參考按揭資料.

按揭服務查詢熱線: 28537144 (何小姐)

網址:http://www.chungsen.com.hk/mortgage/main.html

富邦樓宇按揭貸款

服務:
富邦浮息按揭計劃
富邦「同業拆息」按揭計劃
富邦「按揭存款聯繫」戶口
富邦「居者有其屋」按揭計劃

富邦樓宇按揭專線: 2806 7222

網址:http://www.fubonbank.com.hk/web/html/ln_moIndex_c.html

中國建設銀行(亞洲) - 樓宇按揭貸款

中國建設銀行(亞洲)明白,置業大計是您人生中最重要的決定之一,故此本行提供的樓宇按揭服務必須因應您的個人需要,靈活安排利率及還款細節。作為您可靠的夥伴,我們為您提供下列按揭計劃: 同業拆息樓宇按揭貸款 「同業拆息樓宇按揭貸款」是另一項按揭貸款計劃,讓您更能掌握低息良機。
更能反映市場利率走勢 香港銀行同業拆息(HIBOR)是本港銀行同業市場的借貸利率指標,利率隨市場走勢而每日調整。選擇「同業拆息樓宇按揭貸款」,您的按揭利率將與銀行同業拆息連繫,每日調整利率。因此,您的按揭利率能更充份反映市場利率走勢。 此計劃特設利率上限保障而無最低息率下限,故可確保您不受同業拆息突然大幅攀升之影響而繳付昂貴利息。
轉換選擇 您可於貸款放款日前或之後選擇轉換一般以最優惠利率為基準的按揭貸款,讓您享有更大彈性。
季度更新 為確保您的按揭貸款能充份反映市場利率變動,本行為您於每季度更新供款額或年期,讓您更清楚掌握按揭貸款還款的進度。 「自主按揭」貸款計劃 全港首創「自主按揭」貸款計劃,包含多種由您自主的按揭供款安排 ,務求令您獲享靈活的供款年期及最優惠的利息安排 想知更多。 一般樓宇按揭計劃 本行提供的特惠樓宇按揭計劃,年息低至 4.75% p.a.兼享現金回贈。樓宇按揭計劃並且提供下列優惠:
透過本行的按揭保險計劃,貸款額最高可達樓價90%;普通樓宇按揭貸款額亦可高達樓價70%。
還款期長達25年。
您可選擇以「固定期數」或「固定金額」方式作每月供款。

網址:http://www.asia.ccb.com/hongkong/chinese/personal_banking/loans/mortgage_loan.html

星展銀行

貸款服務:

一般貸款服務 (提供網上估價)

95%按揭計劃

「易二按」九成半按揭計劃

同業拆息按揭計劃

按揭快線2961 2288

網址:http://hk.dbs.com/chin/HIBOR_c.htm